本溪汇丰资产评估有限责任公司(本溪汇丰资产评估事务所)的前身是本溪市乡镇企业资产评估中心,自1995年成立以来,一直从事各类资产的评估工作。2002年脱钩改制后更名为本溪汇丰资产评估有限责任公司(本溪汇丰资产评估事务所),从事改制、兼并、破产、拆迁、抵押、企业转制等项目的资产评估业务,并于2009年1月14日正式被省财政厅批准改组成立为本溪汇丰资产评估有限责任公司。被本溪市人民政府评为“守合同重信用企业”。辽宁省资产评估协会评为AAA级企业。
本溪汇丰资产评估有限责任公司成立至今从事各类资产估价工作。先后参与北台钢铁集团公司、辽宁工源水泥集团、联通本溪分公司等大型企业资产估价工作。为本溪市有关部门领导提供了科学、客观、合理的房地产评估价格,受到本溪市有关部门领导的认可。
一、业务范围
本溪汇丰资产评估有限责任公司可在全国范围内从事下列资产评估业务:
1、转让、出租、抵押、等涉及的资产评估;
2、上市及非上市股份有限公司或有限责任公司中的资产评估;
3、企业改制、兼并、破产、清产核资涉及的资产评估;
4、司法仲裁涉及的资产评估;
5、其他依照法律、法规需要进行的资产评估;
6、代写资产登记所需文件;
7、代办资产登记、申请、界定、领取产权证书等;
8、代行开展资产调查及其基础工作;
9、提供资产及其业务服务的法律咨询;
10、依法行使企业资产审核验证、财务状况的评估;
二、评估人员状况及简介
谭 卓:执行董事,中国注册土地估价师、房地产经纪人、高级经济师。
杨 健:合伙人,中国注册资产评估师、中国注册拍卖师。
张英忱:中国注册资产评估师、中国注册土地估价师、房地产估价师、机械工程师。
林雪野:中国注册资产评估师、中国注册土地估价师、房地产估价师、房地产经纪人、经济师。
孙亚权:中国注册资产评估师
郭素英:中国注册资产评估师、会计师
廉宝华:中国注册资产评估师
金海英:中国注册资产评估师
孟庆阳:中国注册资产评估师
孟丽春:中国注册资产评估师
于 淼:中国注册资产评估师
李加成:中国注册资产评估师
吴莉琴:土建筑工程师、二级预算员
夏翠莉:高级机械工程师
谢永贵:高级机械工程师
孙存山:高级机械工程师
艾润芳:会计师
赵姬红:会计师
刘立昌:旧机动车估价师、会计师
王月姝:会计师、基层法律服务工作者
孟德林:工作人员
到目前为止,本溪汇丰资产评估有限责任公司现有评估工作人员22人。其中:
1、 注册资产评估师11人;
2、 会计师3人、经济师1人、助理经济师1人;
3、 高级建筑工程师1人、建筑工程师2人;
4、 高级机械工程师3人;机械工程师3人;
5、 旧机动车估价师2人;
6、 法律工作人员1人。
三、办公设施条件
本溪汇丰资产评估有限责任公司注册地址:本溪市市府路22号 [市政府南楼(信访楼)四楼],现有笔记本电脑2台,微机7台(已经制作安装了局域网),复印机2台,打印机4台,扫描仪1台,测距仪1台,丰田RAV4吉普1辆。
2003年初,我们引进了资产评估软件和用友财务软件,使资产评估和日常管理工作的效率和质量有了很大的提高,规范了评估工作。
四、公司业绩
本溪汇丰资产评估有限责任公司自成立以来,先后从事了本溪县冶炼集团、桓仁热电厂、辽宁桓仁人造板有限公司、桓仁桓林木业有限公司、本溪铁刹山水泥厂、本溪县冶炼厂、本溪县型钢厂、本溪县粮库、本溪市自来水总公司、本溪市巨龙管道有限公司、环球五交化商场、本溪市公路工程质量监督站、本溪市副食品有限公司、本溪宏远再生资源(集团)有限公司、本溪市商贸国有资产经营有限公司下属的本溪市南芬粮库、本溪市火连寨粮库、本溪富佳大酒店、合金总厂、糖酒公司、五金交电总公司、本溪市绢纺厂、本溪市二纺厂、市政工程总公司、市公益事业总公司等多家企业转制、抵押贷款项目的资产评估工作,
目前,本溪汇丰资产评估有限责任公司承接评估业务范围广,并能在较短的时间内,以高质量的专业估价服务完成各类大型评估项目,同时我们还专门聘请了辽宁工程造价咨询有限责任公司工程造价专家钱波(法人)等多名行业评估专家顾问进行专业技术指导,使我们在企业整体资产估价、大型房地产估价等方面的评估业务能力有了很大提高。
五、日常工作程序
1、项目接洽、签订估价协议(由本评估所所长进行项目洽谈)
项目接洽工作主要是了解委估房的评估目的、对象、范围及基础资料的提供情况,并确定收费标准和项目完成时间,签订评估协议书。
2、项目准备、现场核查评估(由本评估所业务经理根据项目内容进行工作分工)
我公司根据项目情况,确定本次项目评估小组成员及人员分工,在本项目评估的准备阶段,我公司的主要工作任务为:评估人员进行现场和市场调研工作。现场调研工作的具体内容为:
(1) 根据评估目的,对委估资产的法律状态、包含的具体内容及使用情况等进行调查,委托人进行充分交流,并进一步收集相关资料。
(2) 实地考察委估资产的应用情况。
在现场调研的基础上进行市场调研,并对收集的资料、考察及调研结果进行分析,做好评估前的准备工作,本阶段须资产占有方提供协助。
3、具体评估执行(由项目负责评估师领导评估员完成工作)
该阶段主要有评估公司完成,在遇到对资产占有方提供资料不清楚的问题时,可能需要贵方协助,本绝对我公司主要完成资料汇总、审核和确定评估的具体技术途径,完成数据分析与处理等工作。
4、出具评估报告
本阶段我公司具体工作为出具评估初始报告,完成公司内三级审核后,将初评征求意见稿发送给委托方,请委托方提出意见后,我公司出具正式报告。
5、答复于资料整理阶段
本阶段主要送交评估报告,贵方支付评估费用。
六、服务宗旨
本溪汇丰资产评估有限责任公司将本着独立、客观、公平、公正的原则,以诚信为本,信誉第一,严格遵守执业道德,并以精通的执业技能和执业水平,高效、务实地为广大客户提供优质、文明的服务。
为了适应当前经济形势发展的需要和我国经济鉴证类社会中介行业的健康发展,本溪汇丰资产评估有限责任公司将与时俱进,努力提高业务技能和资产评估工作服务水平,为我国的经济改革和建设做出应有的贡献。
随着本溪汇丰资产评估有限责任公司评估业务范围的不断扩大,专业估价能力的增强,我们的评估事业蒸蒸日上。